Реконструкция жилого дома
по ул. Шкотовский переулок 3в, в г. Владивостоке

Проект реконструкции двух этажного дома, выполнен с целью повысить уровень комфорта в довольно небольшом доме, а так же улучшить эстетический вид дома. Главным  пожеланием заказчика было организовать бассейн и сауну, кроме того небольшая по площади существующая гостиная, в которой размещена зона рабочей кухни- явно не удовлетворяла семейным потребностям. 

В результате реконструкции, первый этаж главного фасада получил дополнительный объем, где разместились все необходимые функциональные группы. Кроме того появилась большая гостиная с камином, и дополнительная гостевая спальня. Для того чтобы получить комфортное пространство, и сохранить балконы второго этажа пришлось «уронить» отметку пола новой гостевой, на 0.9 м, в результате чего в интерьера появилась лестница в гостиной, которая функционально разделила кухню – столовую от диванной группы.

Фасады нового объема, решены с использованием  больших плоскостей стекла. В отделке фасада запроектирована система навесного фасада и использованием композитного материала. Фасад существующего дома, в проекте предусмотрено утепление и декоративная отделка по принципу «мокрого» фасада.

 Технико-экономический показатели после реконструкции:

  • этажность – 2 эт
  • площадь застройки …до реконструкции- 120.3 м2....после реконструкции – 331.1м2
  • общая площадь…... до реконструкции- 163.3 м2…...после реконструкции – 323.6м2
  • жилая площадь…... до реконструкции- 132.7 м2…...после реконструкции – 230 м2
  • строительный объем …...после реконструкции –  788.4 м3

 

На этапе строительства

Заказчик: частное лицо